Maître d'œuvre près de La Courneuve
Avec un marché de Plaine Commune tiré par la commande publique et par la rénovation des cités, trouver des entreprises disponibles prend du temps : à La Courneuve, c'est souvent ce qui justifie une maîtrise d'œuvre.
Missions d'un maître d'œuvre
Sa mission couvre la conception, la consultation des entreprises, la direction des travaux et l'assistance à la réception. Chaque poste se contracte séparément. Il faut tenir compte de ce qui structure la commune : les Quatre-Routes, le Centre-ville, les Six-Routes, la Cité des 4000 et le Parc.
Savoir ce qui passe à l'instruction fait gagner du temps : à La Courneuve, la règle est connue, un plan local d'urbanisme intercommunal orienté par les opérations de renouvellement urbain.
Le contrat précise clairement le périmètre : conception seule, consultation, suivi, ou l'ensemble. Une mission floue se paie plus tard. Le sous-sol local pèse sur le chantier : on rencontre ici un sous-sol de plaine remanié par un siècle d'activité industrielle.
Budget de la maîtrise d'œuvre
Comptez 8 à 15 % du coût des travaux selon l'étendue de la mission, avec un minimum forfaitaire sur les petits chantiers. L'offre locale se comprend en tenant compte de ceci : les Quatre-Routes, le Centre-ville, les Six-Routes, la Cité des 4000 et le Parc.
La mise en concurrence fait souvent gagner davantage que le montant des honoraires. Ce poste dépend du règlement en vigueur, à savoir un plan local d'urbanisme intercommunal orienté par les opérations de renouvellement urbain.
Sélection de maîtres d'oeuvre à La Courneuve
BETCOM INGENIERIE : Implantée à La Courneuve, BETCOM INGENIERIE exerce des missions de maîtrise d’œuvre, de conception et de pilotage de chantiers. Son activité couvre aussi l’ordonnancement, l’économie de projet, le dessin et le conseil pour la réalisation des installations techniques du bâtiment.
M.D. STRUCTURES : Établie à La Courneuve, intervient dans l’ingénierie du bâtiment et les études de structures. Les prestations comprennent le dimensionnement, les plans d’exécution, le diagnostic structurel et l’ingénierie de réhabilitation.
VERNA ARCHITECTES : Implantée à La Courneuve, VERNA ARCHITECTES exerce la profession d’architecte et des missions de maîtrise d’œuvre pour des travaux d’entretien et de réhabilitation d’immeubles. L’activité inclut aussi l’établissement de diagnostics immobiliers et le design de meubles.
REACTENS : Implantée à La Courneuve, REACTENS exerce la profession d’architecte et des missions liées à l’acte de bâtir et à l’aménagement de l’espace. Son objet social couvre également les prestations se rapportant à la conception architecturale et à l’organisation de projets de construction.
Zones de déplacement
Aubervilliers, Saint-Denis, Le Bourget, Drancy, Pantin
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